Le but est de faire fructifier les actifs. De nombreux outils sont disponibles pour vous aider à y parvenir.

 

La création d’une société civile immobilière

La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique de plus en plus plébiscité pour gérer un patrimoine immobilier. Ses atouts : la protection de son patrimoine ainsi qu’une transmission facilitée.

En ce qui concerne la protection du patrimoine : la SCI est une personne morale distincte de ses associésGérer efficacement son patrimoine, c’est se dégager du temps pour se mettre au diapason des évolutions économiques, en plus de disposer de certaines connaissances de base. Le but est de faire fructifier les actifs. De nombreux outils sont disponibles pour vous aider à y parvenir.   La création d’une société civile immobilière La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique de plus en [...]

Bienvenue dans un havre de paix où le charme intemporel de la Charente-Maritime s'allie parfaitement avec le confort moderne des résidences senior. Découvrez un style de vie unique en son genre, conçu spécialement pour les personnes âgées autonomes aspirant à la tranquillité et à une qualité de vie exceptionnelle. Plongez au cœur des maisons individuelles situées dans des cadres bucoliques, à [...]

la donation-partage, qui peut d’ailleurs prendre plusieurs formes, telles que la donation cumulative ou encore la donation conjonctive. Dans tous les cas, voici les conditions à réunir pour qu’une donation-partage puisse avoir lieu.

 

La transmission entre vifs, et en prévision des enfants à naître

Toutes les parties concernées doivent être en vie, au jour de la donation. La donation-partage concerne les enfants, à la différence de la donation entre époux ou donation au dernier vivant. Il est préférable que tous les enfants soient nés pour réaliser la donation. Cependant, l’organisation du patrimoine des deux parents peut tenir compte de la venue éventuelle d’enfants à naître.

 

Le consentement des deux parties

La donation doit être faite sur le consentement des deux parties :

• le donateur qui doit être en parfaite santé mentale et qui n’est pas soumis à une quelconque pression morale ou physique. En effet, il s’agit d’un acte libre et volontaire. Le donateur doit également avoir la capacité juridique de gérer son patrimoine
• le ou les donataires qui doivent être majeurs. Le consentement à recevoir le don doit être exprimé de manière expresse

 

La donation de la réserve héréditaire à tous les héritiers présomptifs

Si votre donation concerne la réserve héréditaire, elle doit alors être faite au profit de tous les héritiers présomptifsPour anticiper sereinement votre succession, songez à la transmission de votre patrimoine aux enfants afin de bénéficier de tous les atouts qui y sont associés. Vous pouvez en effet opter pour la donation-partage, qui peut d’ailleurs prendre plusieurs formes, telles que la donation cumulative ou encore la donation conjonctive. Dans tous les cas, voici les conditions à réunir pour qu’une donation-partage puisse avoir lieu.   La [...]

location de vacances à NiceNice, la cinquième ville de France, est très prisée des touristes et des vacanciers en quête de soleil et de paysages magnifiques. Située dans le département des Alpes-Maritimes, la ville offre un cadre exceptionnel pour des vacances réussies. Mais quels sont les prix pour louer un hébergement de vacances à Nice ? Pour vous aider à préparer votre séjour, nous vous présentons les différentes options [...]

Le web 3 immobilier est le prochain pas évident dans l'immobilier. Il comprendra la technologie blockchain, les contrats intelligents, l'intelligence artificielle et l'automatisation. Ces technologies sont en train de transformer radicalement l'industrie immobilière, en offrant aux propriétaires et aux acheteurs des moyens plus intelligents de trouver, de négocier et de gérer des propriétés. Le web 3.0 immobilier offre aux [...]